انتقل إلى المحتوى
InburgerStap
EnglishРусскийالعربيةNederlands

السكن

كيف تطلب huurtoeslag (إعانة الإيجار) في 2026؟

في هذا الجزء تتعرف على ما يشترطه huurtoeslag على المستأجرين داخل هولندا، وعلى الطريقة التي تُدرج بها معلومات الإيجار والدخل والأسرة ضمن الطلب، وكذلك ما يجب أن تخبر به عند تغيير مسكنك أو تغيّر حالتك.

Huurtoeslag
في هذه الصفحة

احتمال استحقاقك لـ huurtoeslag قائم حتى لو كان الإيجار مرتفعًا

في عام 2026، كون الإيجار مرتفعًا بمفرده ليس سببًا لحرمانك من huurtoeslag. لكن يلزم أن تتوافر في مسكنك، وفي وضع إقامتك، وفي دخل أسرتك وأصولها، الشروط المطلوبة. ومن الإيجار الأساسي الشهري يُحسب مبلغ لا يزيد على 932.93 يورو، أو يكون غالبًا 498.20 يورو حين يكون كل أفراد الأسرة أقل من 21 سنة. ابدأ بقراءة استثناءات الحاسبة، وبعدها جرّب proefberekening (الحساب التجريبي) الرسمي، وارفع طلبك عبر Mijn Toeslagen (حسابك للإعانات).

متى تستوفي شروط الإعانة؟

عندما تكون مستأجرًا لمسكن في هولندا، يلزمك تحقيق كل الشروط العادية الواردة في الجدول. وتوجد لدى Dienst Toeslagen (خدمة الإعانات) قواعد خاصة بحالات معينة.

إن كانت لديك معرفة بـ دعم السكن لشراء أول مسكن في المغرب أو بالسكن الترقوي المدعم لاقتناء مسكن في الجزائر، فخُذ في الحسبان أن huurtoeslag مرتبط بالإيجار. وعند انتقالك إلى مسكن تملكه أنت، يجب عليك إيقاف الإعانة.

من الممكن أن تحرّك الجداول الواسعة أفقيًا.

الشرطما تحتاج إليه في 2026
المسكنعادةً zelfstandige woonruimte (مسكن مستقل) بمساحة معيشة ومرافق خاصة ومدخل قابل للقفل
العمرعادةً 18 عامًا أو أكثر؛ وتوجد استثناءات إذا كان لديك طفل أو توفي كلا والديك
العنوانتعيش في هولندا، وكل من يعيش في المسكن مسجّل على عنوانه لدى gemeente (البلدية)
الجنسية أو الإقامةأنت وtoeslagpartner (شريك الإعانة) وmedebewoners (المقيمون الآخرون) بعمر 18 عامًا أو أكثر تحملون الجنسية الهولندية أو لديكم إقامة قانونية تمنح حق الإعانات
العقد والدفعلديك عقد إيجار وتدفع الإيجار، ويمكنك إثبات الدفعات بكشوف الحساب المصرفي
الملكيةلا يملك المسكن الذي تستأجره شريك الإعانة أو أي مقيم آخر

كذلك يلزم أن تكون دخلك وأصولك وإيجارك مطابقة للشروط المذكورة بعد.

يمكنك تحريك الجداول العريضة أفقيًا.

الشرطما تحتاج إليه في 2026
الدخلدخل الأسرة ضمن الحد المناسب لإيجارك وعمرك وتكوين أسرتك؛ لا يوجد سقف دخل واحد للجميع
الأصول في 1 يناير 2026الحدود المعتادة: 38,479 يورو دون شريك إعانة، و76,958 يورو لك ولشريكك معًا، و38,479 يورو لكل مقيم آخر. تحقق من الأصول التي تُحتسب والاستثناءات في قسم شريك الإعانة والمقيمون معك
الإيجاريُحتسب kale huur (الإيجار الأساسي) فقط؛ وارتفاع الإيجار وحده لا يمنع الأهلية

تأكد من أن عنوانك صحيح عبر BRP (Basisregistratie Personen، سجل السكان).

أبقِ عقد الإيجار وكشوفات حسابك البنكي لديك لتستدل بها على العقد وعلى المدفوعات. وإذا لزمك فهم ما ورد في بنود العقد، فراجع دليل عقود الإيجار الهولندية.

هل المرافق الخاصة أو المشتركة تفي بالشروط؟

في المسكن المستقل يلزم وجود كل المرافق الآتية:

  • مساحة خاصة تكون لك للعيش أو النوم.
  • مطبخ لك وحدك، ويشتمل على حوض، ومياه، وتصريف، ونقطة توصيل خاصة بموقد.
  • مرحاض خاص بك مجهّز بسيفون.
  • باب دخول خاص بك، وتستطيع إغلاقه من الداخل ومن الخارج.
  • دُش أو بانيو (حوض استحمام) خاص بك؛ وهذا شرط قائم منذ 1 مارس 2024.

لا مانع من أن تتشارك مع آخرين في مدخل العمارة أو الردهة أو السلّم أو المصعد، شرط أن تكون كل المرافق الخاصة المذكورة أعلاه متوفرة لديك. لكن إذا كنت تشارك في المطبخ أو المرحاض أو الدُش أو حوض الاستحمام، فذلك يعني عادةً أنك غير مستحق لـ huurtoeslag. وهناك استثناءات تشمل بعض الغرف المخصصة للطلاب والتي تم تعيينها رسميًا قبل 1 يوليو 1997، وكذلك السكن الذي يرافقه تقديم خدمات دعم للسكان ويكون معيّنًا رسميًا. راجع القواعد الرسمية للمساكن المؤهلة.

القارب المخصص للسكن لا يفي بالشروط. في المقابل، قد يكون المسكن العائم الثابت مؤهلًا إذا توافرت فيه أربعة شروط: أن يكون مستقلًا، وأن تُثبّته أعمدة في قاع الأرض تحت الماء، وأن يظل ثابتًا رغم حركة الماء، وأن يتصل به ممر ثابت يبلغ الشاطئ.

قد يكون لك حق الحصول على الإعانة من أجل مسكن عطلات إذا كان التخطيط المحلي يسمح باستخدامه للسكن الدائم. وقد تستحق الإعانة أيضًا إذا أصدرت البلدية لك تصريحًا بالسكن الدائم، على أن تكون قادرًا على إثبات هذا التصريح. استفسر من المالك أو من البلدية عن وضع مسكنك.

إن كنت ما زلت تبحث عن مسكن، فراجع دليل العثور على مسكن للإيجار في هولندا.

متطلبات الإقامة عندما لا تكون هولنديًا

يلزم أن تكون حالة إقامتك من النوع الذي يخوّلك الحق في الإعانات. وحدّد من الحالات الآتية ما يوافق جنسيتك أو وضع الحماية الممنوح لك.

في حال كنت من مواطني الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا

عندما تكون مواطنًا في EU (الاتحاد الأوروبي) أو EEA (المنطقة الاقتصادية الأوروبية) أو سويسرا، يلزم أن تكون إقامتك قانونية وأن تكون من النوع الذي يمنحك حق الإعانات.

إذا كنت تحمل جنسية أخرى

وإن كنت تحمل جنسية بلد آخر، فأنت في العادة بحاجة إلى تصريح إقامة ساري يمنحك الحق في الإعانات.

الحماية المؤقتة الممنوحة للقادمين من أوكرانيا

إن كنت قادمًا من أوكرانيا وتحظى بالحماية المؤقتة، فقد يحق لك الحصول على huurtoeslag من دون تصريح إقامة. لكن يجب أن تتحقق فيك أيضًا بقية الشروط. راجع قواعد الإعانات للقادمين من أوكرانيا الذين يتمتعون بالحماية المؤقتة.

وضع إقامة الشريك والأشخاص البالغين المقيمين معك

على شريكك وعلى من يقيم معك ممن بلغوا 18 عامًا أو أكثر أن يستوفوا هم أيضًا شروط الإقامة.

قد يبقى استحقاقك قائمًا إذا كان شريكك أو أحد الراشدين المقيمين معك ينتظر قرارًا يخص طلب تصريح إقامة. وإذا تقدّم باعتراض على قرار الرفض، فالحصول على huurtoeslag لا يكون ممكنًا إلا إذا سُمح له بأن ينتظر نتيجة الاعتراض داخل هولندا. ويجب أن يكون هذا الإذن مذكورًا في رسالة الرفض الصادرة عن IND (Immigratie- en Naturalisatiedienst، دائرة الهجرة والتجنيس) أو في حكم صادر عن قاضٍ. وهذه الاستثناءات تخص الشريك أو الشخص الراشد الآخر؛ وهي لا تعفيك أنت من شرط الإقامة. تحقق من شروط الإقامة الرسمية للحصول على huurtoeslag.

ما الجزء من الإيجار الذي يُحسب ضمن حساب 2026؟

في 2026، لم يعد كون الإيجار مرتفعًا بمفرده يمنعك من استحقاق الإعانة. فالأرقام الواردة في الجدول تحدد أي قدر من الإيجار يتم إدخاله في الحساب. لكنها لا تحدد قيمة الإعانة التي ستصل إليك.

يمكن تحريك الجداول الواسعة في اتجاه أفقي.

قاعدة 2026ما تعنيه لك
الأهليةتجاوز إيجارك 932.93 يورو لا يستبعدك وحده
الحساب المعتاديدخل في الحساب ما لا يزيد على 932.93 يورو من الإيجار الأساسي شهريًا
جميع أفراد الأسرة دون 21 عامًايُحتسب عادةً ما لا يزيد على 498.20 يورو؛ وإذا كان أي فرد بعمر 21 عامًا أو أكثر، فينطبق سقف 932.93 يورو
التكاليف المحتسبةالإيجار الأساسي فقط؛ لا تُحتسب رسوم الخدمات أو الغاز أو الماء أو الكهرباء أو التكاليف الإضافية الأخرى

ربما تحصل الأسرة التي يكون جميع أفرادها تحت 21 عامًا على إعانة أعلى إذا كان احتياجها إلى مسكن أغلى ناتجًا عن إعاقة. راجع قواعد الإعاقة للأسر دون 21 عامًا.

إذا صرت بعد وفاة والديك مستأجرًا للمسكن الذي كان لهما، فهناك قاعدة مستقلة تنطبق. راجع قواعد البقاء في مسكن الوالدين لمن هم دون 21 عامًا.

تخيّل أنك في 2026 عمرك 25 عامًا وأنك تستأجر بمفردك. إيجارك الأساسي 1,050 يورو، ورسوم الخدمات 80 يورو في الشهر. من الإيجار الأساسي يدخل 932.93 يورو في الحساب، ويظل 117.07 يورو فوق الحد الأعلى. كما أن رسوم الخدمات التي تبلغ 80 يورو لا تدخل في الحساب. وأنت تدفع من جيبك جزءًا من الإيجار الذي يقع ضمن الحد الأعلى. وبعد ذلك، يحدد دخلك وبقية الشروط إن كنت تستحق الإعانة وكم مقدارها.

بأي طريقة يؤثر دخلك على قيمة الإعانة؟

يُحدد المبلغ بناءً على toetsingsinkomen (الدخل المستخدم لحساب الإعانات) السنوي، إلى جانب الإيجار الأساسي وعمرك والأشخاص المقيمين معك. قدّم تقديرًا لدخل العام بأكمله، وذلك حتى لو كان طلب الإعانة مقتصرًا على بضعة أشهر. عادةً كلما انخفض الدخل ارتفعت الإعانة، غير أن عليك في جميع الأحوال دفع جزء من الإيجار من جيبك.

قبل أن تقدم الطلب، استعمل proefberekening الرسمي، ما لم تنطبق عليك حالة خاصة. فالحاسبة لا تقدر على تطبيق قواعد bijzonder vermogen (الأصول الخاصة)، التي تشمل بعض مبالغ التعويض. كما أنها لا تطبق قواعد bijzonder inkomen (الدخل الخاص). وهي أيضًا لا تأخذ في الحسبان وجود فرد في أسرتك يتلقى رعاية في المنزل، أو يعيش بعيدًا عن المنزل أكثر من سنة. في مثل هذه الحالات، اطلب من Dienst Toeslagen أن تقيّمها بدلًا من الاعتماد على الحاسبة.

حين تقدّر دخلك لأغراض huurtoeslag، ضمّن الدخل المعفى من ضريبة الدخل وفق القواعد الدولية. ومن ذلك، على سبيل المثال، الأجر الذي تحصل عليه من منظمة دولية كالأمم المتحدة أو الاتحاد الأوروبي.

كيف يمكنك تقديم الطلب عبر Mijn Toeslagen؟

لتقديم الطلب تحتاج إلى BSN (burgerservicenummer، رقم خدمة المواطن). وإذا رغبت في تسجيل الدخول بنفسك عبر DigiD (الهوية الرقمية الهولندية)، فستحتاج كذلك إلى حساب DigiD. لا تتوفر Mijn Toeslagen إلا بالهولندية. كما توضح صفحة الدخول خدمة الدخول الأوروبية، وطريقة تفويض شخص آخر لينجز الإجراءات عنك.

حضّر عقد الإيجار، ومبلغ الإيجار الأساسي، وتقدير دخلك السنوي، ومعلومات الأشخاص الذين يقيمون معك. وإذا كان العقد يذكر مبلغًا إجماليًا واحدًا، فاطلب من المالك قبل التقديم أن يفصل الإيجار الأساسي عن التكاليف الإضافية.

لإتمام تقديم الطلب، اتبع الخطوات التالية:

  1. تأكد من استيفائك لشروط huurtoeslag.
  2. ادخل إلى Mijn Toeslagen.
  3. تأكد من أن عنوان سكنك المسجل يظهر هناك.
  4. ضمن «Huurtoeslag»، اختر «Aanvragen» (تقديم طلب).
  5. أجب عن الأسئلة اعتمادًا على معلومات الإيجار والدخل والأشخاص المقيمين معك.
  6. أرسل الطلب.
  7. احتفظ بتأكيد الإرسال.

يجب تقديم طلب إعانة 2026 في موعد لا يتجاوز 31 ديسمبر 2027. وإذا مُنح لك، أو لشريك الإعانة، أو لأحد الأشخاص المقيمين معك، تأجيل لتقديم إقرار ضريبة الدخل، فقد يمتد هذا الموعد النهائي. راجع المواعيد الرسمية للتقديم إن كان لديك هذا التأجيل.

عادةً ما تُقدّم مرة واحدة. ويستمر huurtoeslag في السنة التالية طالما ظللت مستوفيًا للشروط.

في العادة تتلقى دفعات شهرية مقدمة على أساس الدخل الذي قدّرته. وبعد ذلك، تقارن Dienst Toeslagen هذه الدفعات بدخلك الفعلي، ثم ترسل إليك التسوية النهائية. قم بتحديث تقدير دخلك حتى تقل احتمالات أن تحصل على مبلغ أكبر أو أصغر مما تستحقه.

إن تعذر عليك استخدام DigiD أو احتجت إلى مساعدة، فاتصل بـBelastingTelefoon (خط المعلومات الضريبية). في وسعه تحديد موعد لك أو إرشادك إلى نقطة خدمة خاصة بالإعانات.

تغييرات عليك الإبلاغ عنها في غضون أربعة أسابيع

أبلغ عن التغييرات المذكورة أدناه خلال أربعة أسابيع. وإذا تغيّر عنوانك، فحدّث تسجيلك عند البلدية؛ إذ ترسل البلدية بيانات العنوان إلى Dienst Toeslagen. وقبل أن تقارن الأصول بالحد المسموح، راجع الأصول التي تُحتسب والاستثناءات.

  • تغيّر تقدير دخلك السنوي.
  • تغيّر إيجارك الأساسي بينما لم يزوّد المالك الخدمة بالقيمة الجديدة.
  • تغيّر وضع شريك الإعانة.
  • أن تنتقل إلى خارج هولندا أو إلى مسكن غير مستوفٍ للشروط.
  • أن تتجاوز الأصول المحتسبة للإعانة الحد المسموح بتاريخ 1 يناير 2026.

راجع مبلغ الإيجار الظاهر في Mijn Toeslagen. وبعد الانتقال، أبلغ دائمًا عن إيجارك. كذلك أبلغ عند تغيّر الإيجار بعد تجديد المسكن، أو إذا كنت تستأجر في القطاع الخاص.

إذا بدأت السكن مع شخص آخر بموجب عقد مساكنة موثّق، فربما يتغيّر وضع شريك الإعانة. وعلى كل شخص ينتقل إلى المسكن أو يغادره أن يحدّث تسجيله عند البلدية.

إذا انتقلت إلى مسكن لا يستوفي الشروط أو خرجت من هولندا، فأوقف huurtoeslag بأسرع ما يمكن.

إذا زادت الأصول المحتسبة للإعانة عن الحد المسموح في 1 يناير 2026، فأوقف الإعانة لعام 2026. أما الأصول التي تحصل عليها بعد ذلك، فعادةً ما يكون لها تأثير في اختبار 1 يناير التالي.

راجع بياناتك عند الانتقال أو عند تغيّر الأشخاص المقيمين معك

ربما يتغير مبلغ huurtoeslag عند الانتقال أو عندما يتغيّر من يقيم معك. لذلك راجع العنوان والإيجار والأشخاص الظاهرين في Mijn Toeslagen.

إذا انتقلت خلال السنة

حدّث عنوانك الجديد عند البلدية، فهي ترسله إلى Dienst Toeslagen. وبعد أن تعالج البلدية انتقالك، يظهر العنوان عادةً في Mijn Toeslagen خلال يوم إلى خمسة أيام عمل. وعندما يظهر، أبلغ عن الإيجار الأساسي الجديد. وإذا انتقلت إلى مسكن إيجار آخر مستوفٍ للشروط، فلست بحاجة إلى تقديم طلب إعانة جديد. أما إذا انتقلت إلى مسكن تملكه، أو إلى خارج هولندا، أو إلى مسكن لا يستوفي الشروط، فأوقف الإعانة بأسرع ما يمكن، وفي غضون أربعة أسابيع.

يبدأ huurtoeslag في أول يوم من الشهر متى استوفيت كل الشروط في ذلك اليوم. وإذا استوفيت الشروط في وقت لاحق، فيبدأ في الشهر التالي. مثال: تنتقل إلى مسكن مستوفٍ للشروط، وتسجّل عنوانك فيه في 15 أكتوبر 2026. فإذا كنت مستوفيًا لبقية الشروط، يبدأ استحقاق إعانتك في 1 نوفمبر 2026.

كيف يتم احتساب شريك الإعانة والأشخاص المقيمين معك؟

قد يؤثر الأشخاص الذين يعيشون معك في اختبار الدخل واختبار الأصول. ويبيّن الجدول حدود الأصول المعتادة بتاريخ 1 يناير 2026. وربما تغيّر الاستثناءات الواردة بعده فئة الأشخاص الذين تُحتسب أصولهم.

بالنسبة إلى الجداول العريضة، يمكنك تحريكها أفقيًا.

الشخصالدخلالأصول في 1 يناير 2026
أنتيُحتسب toetsingsinkomen السنوي الخاص بكبحد أقصى 38,479 يورو دون شريك إعانة؛ وتُحتسب عادةً أصول طفلك القاصر مع أصولك
شريك الإعانةيُضاف دخل شريكك إلى دخلكبحد أقصى 76,958 يورو لكما معًا
المقيم الآخريُحتسب دخله عادةً؛ ومن الاستثناءات المستأجر من الباطن المعترف به وجزء من دخل الطفل المقيم معكبحد أقصى 38,479 يورو لكل مقيم آخر؛ ويُعد ابنك البالغ مقيمًا آخر

إذا كان زوجك أو شريكك المسجل مقيمًا في عنوان آخر، فحين حساب huurtoeslag الخاصة بك لا يُحتسب دخله ولا أصوله.

إذا كان شريك أو مقيم آخر في أسرتك محتسبًا لجزء من السنة فقط، فعادةً لا تُحتسب أصوله عن تلك السنة. وإذا اخترت أنت وشريكك أن تكونا fiscale partners (شريكين لضريبة الدخل) طوال السنة، فراجع كيف قُسّمت الأصول في إقراركما الضريبي المشترك. فقد يترتب عليك رد huurtoeslag بسبب هذا التقسيم.

إذا كنت تعيش منفصلًا عن الوالد الآخر لطفلك، وكانت المسؤولية الأبوية مشتركة بينكما، فعادةً ما يُحتسب نصف أصول طفلك القاصر لك، ونصفها للوالد الآخر. أما إذا كنت وحدك صاحب المسؤولية الأبوية، فتُحتسب أصول الطفل كلها ضمن أصولك. وإذا انطبقت عليك إحدى هذه الحالات، فاسأل Dienst Toeslagen.

إن التعريف الرسمي لكل من toeslagpartner وmedebewoner هو ما يحدد من يدخل في الحساب. ومجرد وجود عقد إيجار لا يجعل الشخص مستأجرًا من الباطن معترفًا به. وإذا كان لديك مستأجر من الباطن، فأبلغ عنه بالاتصال بـDienst Toeslagen خلال أربعة أسابيع من تسجيله على العنوان. وإذا احتُسب شخص عن طريق الخطأ، فاطلب من Dienst Toeslagen إعادة النظر في الأمر.

إذا كان طفلك يقيم معك وكان عمره أقل من 23 سنة، فلا تُحتسب أول 6,218 يورو من دخله لعام 2026. كما يسري هذا الإعفاء على السنة كلها التي يبلغ فيها 23 سنة. أبلغ عن دخله السنوي بالكامل؛ فDienst Toeslagen تطبق الإعفاء بنفسها. وإذا كان لطفل شريكك من علاقة سابقة، أو لطفل يخضع لرعايتك البديلة، دخل، فاتصل بـDienst Toeslagen. راجع قواعد دخل الأطفال الرسمية.

قد تفيدك الأدلة التالية في الإجراءات المتعلقة بالإعانة:

المصادر الرسمية

→ جميع الأدلة