افحص الفاتورة والمواعيد قبل أن تختار الإجراء
راجع في aanslag اسمك وعنوانك والبنود والمواعيد. ربما يتحمل المستأجر رسومًا مرتبطة بالأسرة، بينما يدفع المالك ضرائب إضافية على العقار. تتفاوت الأسعار من بلدية إلى أخرى. سدد قبل الموعد النهائي، أو استفسر عن الدفع بالتقسيط أو عن kwijtschelding (الإعفاء الضريبي). وإذا كان هناك خطأ في البيانات أو في قيمة العقار، فيمكنك تقديم bezwaar (اعتراض رسمي) خلال 6 أسابيع من تاريخ القرار.
عند وصول فاتورة ضرائب محلية إليك، سواء كنت مستأجرًا أو مالكًا في هولندا، ابدأ من الجهة المرسلة. فقد تكون gemeente (البلدية) أو waterschap (مجلس المياه) أو مكتب ضرائب إقليمي. القانون هو الذي يبين الضرائب المسموح بفرضها، وبعد ذلك تضع كل جهة أسعارها وإجراءاتها المحلية. أمثلة 2026 الواردة أدناه لا تنطبق إلا على الأماكن المذكورة. أما ضريبة الدخل الوطنية فهي منفصلة؛ انظر دليل ضريبة الدخل للوافدين الجدد.
كيف تقرأ الفاتورة وتحدد الإجراء المناسب؟
ربما تصل الفاتورة على ورق، أو عبر Berichtenbox (صندوق البريد الحكومي الرقمي). ومن الممكن أن يجمع مكتب إقليمي ضرائب تخص أكثر من جهة. اتبع الخطوات التالية:
- طابق الحقول الستة الواردة في الجدول الأول مع مستنداتك.
- حدد في الجدول الثاني الطريق المناسب لك: الدفع، أو الإعفاء، أو الاعتراض.
- التزم بتعليمات الجهة التي أرسلت الفاتورة قبل انتهاء المهلة المحددة.
- احتفظ بتأكيد الإجراء.
يمكنك تحريك الجداول العريضة أفقيًا.
| الحقل | ما تتحقق منه | كيف يؤثر في خطوتك التالية |
|---|---|---|
| الجهة المرسلة | البلدية أو مجلس المياه أو المكتب الإقليمي؛ دوّن بوابته وبيانات الاتصال | تدفع وتطلب الإعفاء وتعترض لدى الجهة المذكورة في القرار. |
| الشخص والعنوان | الاسم والعنوان، وهل يعاملك البند كمستخدم أو مقيم أو مالك | قد يصدر تقييم واحد للسكن المشترك باسم شخص واحد. ولا يتحول رسم المالك إلى رسم للمستأجر لأن المؤجر أرسل له نسخة. |
| السنة الضريبية والفترة | 2026 أو سنة أخرى؛ سنة كاملة أو جزء منها | قد يؤثر الانتقال وتاريخ بدء استخدام المسكن أو انتهائه في بعض رسوم المستخدم. تبقى عدة رسوم للمالك على عاتق مالك 1 يناير. |
| البنود وأساس الحساب | اسم الرسم، وعدد أفراد الأسرة، واستهلاك المياه، وWOZ-waarde (القيمة الرسمية للعقار)، والكلب، وواقعة الوقوف أو أي أساس آخر | قد يختلف الشخص الملزم وطريقة الحساب ومسار التصحيح من بند إلى آخر. |
| تاريخ القرار | dagtekening (التاريخ المطبوع على القرار) | تبدأ مهلة الاعتراض على التقييم العادي وعلى WOZ عادةً من هذا التاريخ، وتستمر 6 أسابيع. |
| تعليمات الدفع | موعد الاستحقاق والأقساط والخصم المباشر، وهل يعلق الطلب قيد الدراسة التحصيل | تختلف قواعد تعليق الدفع عند الاعتراض أو طلب الإعفاء من جهة إلى أخرى. احصل على تأكيد من الجهة المرسلة. |
الجدول التالي يساعدك في اختيار المسار. وإذا كانت الفاتورة غير صحيحة ولم تكن قادرًا على سدادها في الوقت نفسه، فقد يلزمك تقديم طلب يخص الدفع مع اعتراض في الوقت ذاته.
يمكنك سحب الجداول العريضة أفقيًا.
| حالتك | المسار | ما تفعله الآن |
|---|---|---|
| البيانات والمبلغ صحيحان وتستطيع الدفع | الدفع أو الأقساط المطبوعة على التقييم | حدد موعد التحويل أو فعّل الخصم المباشر قبل أول موعد استحقاق. |
| التقييم صحيح لكنك لا تستطيع الدفع في الموعد | Betalingsregeling (خطة دفع)، أو kwijtschelding، أو كلاهما | اسأل الجهة عن الخيارين قبل الموعد. تختلف الأهلية وشروط تعليق الدفع. |
| الاسم أو العنوان أو الفترة أو بيانات الأسرة أو نوع الضريبة خاطئ | تصحيح غير رسمي إن أتاحته الجهة، وإلا اعتراض على التقييم | حافظ على مهلة 6 أسابيع حتى لو كان موظف يراجع الخطأ. |
| قيمة WOZ أو بيانات العقار خاطئة | تقرير تقييم WOZ، ثم التواصل، ثم الاعتراض على WOZ | قدّم الاعتراض خلال 6 أسابيع، إلا إذا أكدت البلدية أن التواصل غير الرسمي يُحسب اعتراضًا. |
| وصلك تذكير أو مطالبة رسمية أو أمر تنفيذ | قسم التحصيل لدى الجهة، مع مساعدة البلدية في الديون إذا تعثرت فواتير أخرى أيضًا | تواصل في اليوم نفسه. تضيف مراحل التحصيل اللاحقة تكاليف. |
أي ضرائب بلدية يتحملها المستأجر والمالك؟
من المحتمل أن تشمل فاتورة البلدية ضرائب النفايات والصرف الصحي والعقار والكلاب والوقوف. ويوضح الجدول من قد يكون مسؤولًا عن دفع كل بند.
يمكنك تحريك الجداول العريضة جانبيًا.
| الرسم | من قد يكون ملزمًا به في المسكن | طريقة الحساب الشائعة | ما يحدده القانون وما تختاره البلدية |
|---|---|---|---|
| Afvalstoffenheffing (رسم النفايات) | مستخدم عقار تشمله خدمة جمع النفايات المنزلية؛ يُذكر عادةً فرد واحد من الأسرة | مبلغ ثابت، أو مبلغ بحسب عدد أفراد الأسرة، أو رسم لكل استخدام، أو مزيج منها | تختار البلدية طريقة الحساب. قد تجعل قواعد خاصة شخصًا آخر مسؤولًا في السكن المشترك أو الإيجار من الباطن أو الإقامة القصيرة. |
| Rioolheffing (رسم الصرف الصحي) | المالك أو المستخدم أو كلاهما | مبلغ ثابت، أو عدد أفراد الأسرة، أو استهلاك المياه، أو قيمة WOZ، أو مزيج منها | تحدد قواعد البلدية من يدفع وكيف يُحسب الرسم. إذا كنت مستأجرًا، فتحقق مما إذا كانت تلك القواعد تلزمك بالدفع. |
| Onroerendezaakbelasting (OZB، ضريبة العقارات) | مالك المسكن في 1 يناير | نسبة محلية من قيمة WOZ | لا يدفع مستأجر المسكن OZB. قد يُفرض رسم OZB للمستخدم على من يستخدم عقارًا غير سكني. |
| Hondenbelasting (ضريبة الكلاب) | الشخص الذي يربي كلبًا | عدد الكلاب أو سعر خاص لمكان تربية الكلاب | تفرضها البلديات التي تعتمد هذه الضريبة فقط. تختلف قواعد التسجيل والإعفاء محليًا. |
| Parkeerbelasting (ضريبة الوقوف) | من يوقف مركبته في منطقة مدفوعة أو يستخدم تصريح وقوف | سعر بحسب المنطقة والوقت أو تصريح؛ قد يؤدي عدم الدفع إلى naheffingsaanslag parkeerbelasting (تقييم إضافي لضريبة الوقوف) | يرتبط الرسم بواقعة الوقوف أو التصريح، ولا يُفرض تلقائيًا على الأسرة كل سنة. الأسعار والإجراءات محلية. |
تدخل الضرائب العامة في ميزانية البلدية، في حين أن رسوم الخدمات تغطي التكاليف المقدرة لتلك الخدمات. ويحدد المجلس البلدي الأسعار سنويًا. وتعرض Rijksoverheid (الحكومة الهولندية المركزية) في قائمة ضرائب البلدية الضرائب المسموح بها والفرق بين النوعين. يمكنك الاعتراض إذا وجدت خطأ في تقييمك. كما يمكنك الاعتراض أو طلب توضيح إذا تجاوزت الإيرادات المقدرة لرسم خدمة التكاليف المقدرة له.
قد يصدر التقييم باسم شخص واحد من الأسرة. ويمكنك أن تتفق مع من يسكنون معك على تقسيم التكلفة، لكن الشخص المذكور في التقييم يظل مسؤولًا عن السداد أمام الجهة المرسلة. في الغرف التي فيها مطبخ أو دش أو مرحاض مشترك، وكذلك في الإيجار القصير أو من الباطن، قد يختلف المستخدم المسؤول قانونًا عن الشخص الذي يدفع الإيجار. لذلك راجع التقييم واللائحة المحلية وعقد الإيجار قبل أن تقسم رسمًا أو ترسله إلى شخص آخر.
بأي شكل تتباين الرسوم بين البلديات في 2026؟
لكل بلدية شروط وطريقة حساب خاصة بها. ويقدم كل صف مثالًا محليًا من 2026 كي تقارن القاعدة، ثم تتحقق من عنوانك.
يمكنك إزاحة الجداول العريضة أفقيًا.
| مثال محلي لعام 2026 | المبلغ المنشور أو أساس الحساب | من يدفع في هذا المثال | ما تتحقق منه عند عنوانك |
|---|---|---|---|
| Afvalstoffenheffing في أمستردام | 352 يورو إذا استخدم العقار شخص واحد في 1 يناير 2026؛ و469 يورو لشخصين أو أكثر | مستخدم العقار المذكور باسم الأسرة | إذا بدأ التزامك لاحقًا في 2026، يُحسب عدد مستخدمي العقار عند ذلك التاريخ. راجع قواعد بدء الالتزام وانتهائه في لائحة أمستردام. |
| Afvalstoffenheffing في روتردام | 381.90 يورو لمقيم واحد؛ و457.50 يورو لاثنين؛ و495.30 يورو لـ3 أو أكثر | مستخدم المسكن المذكور في التقييم | فئات روتردام الثلاث لعدد أفراد الأسرة والفترة المذكورة في التقييم. |
| Rioolheffing في أمستردام | 192.04 يورو على المالك؛ ورسم على المستخدم إذا تجاوز استهلاكه السنوي 300 م³ | المالك؛ والمستخدم إذا تجاوز استهلاكه السنوي 300 م³ | لا يدفع المستأجر رسم المستخدم في أمستردام إذا لم يتجاوز استهلاكه السنوي 300 م³. |
| Rioolheffing في Hoeksche Waard | 144.25 يورو على المالك؛ و72.13 يورو على المستخدم لشخص واحد أو 144.25 يورو لأكثر | المالك والمستخدم السكني معًا | تتضمن لائحة 2026 أيضًا قواعد محلية لجزء السنة والخصم المباشر. |
| Hondenbelasting في Tilburg | 132.28 يورو للكلب الأول؛ و187.60 يورو للثاني | من يربي الكلب وفق لائحة Tilburg | هل تفرض بلديتك ضريبة الكلاب وهل تلزمك بتسجيل الكلب. |
| تقييم إضافي لضريبة الوقوف في أمستردام | ضريبة الوقوف المستحقة مع تكلفة التقييم الإضافي المحددة محليًا | الشخص الملزم وفق قرار ضريبة الوقوف | الأدلة والمهلة وتعليمات تأجيل الدفع في قرار الوقوف. |
لمعرفة المبلغ المطلوب في عنوانك، ارجع إلى تقييم بلديتك لعام 2026 أو إلى صفحة الأسعار أو الحاسبة الرسمية. أدخل العنوان الصحيح وعدد أفراد الأسرة، وبيّن ما إذا كنت مستأجرًا أو مالكًا. وأعد التحقق في كل سنة ضريبية، لأن المجلس البلدي يقر أسعارًا جديدة كل سنة.
أي رسوم قد تصدر عن مجلس المياه؟
قد تتضمن فاتورة مجلس المياه رسمًا للمقيم، ورسمًا لمعالجة مياه الصرف، ورسمًا للمالك. ويبين الجدول من يدفعها عادة. يتولى waterschap الحماية من الفيضانات وإدارة مستويات المياه ومعالجة مياه الصرف. وضرائبه منفصلة عن رسم الصرف البلدي وعن عقد مياه الشرب؛ راجع دليل المرافق المنزلية. وربما يجمع المكتب الإقليمي ضرائب البلدية ومجلس المياه في فاتورة واحدة، لكن كل بند يبقى تابعًا للجهة التي تخصه.
إذا كنت معتادًا على سداد رسوم الصرف ضمن فاتورة المياه، فتحقق من اسم كل جهة قبل أن تعتبر فاتورة أخرى تكرارًا للدفع. ففي هولندا، ضرائب مجلس المياه ليست هي رسم الصرف البلدي ولا عقد مياه الشرب.
بدءًا من 1 يناير 2026، تعتمد مجالس المياه أسعارًا منفصلة للملاك، تبعًا لكون العقار مسكنًا أو مبنى غير سكني. ويبقى لكل مجلس تحديد أسعاره الإقليمية. وتوضح Unie van Waterschappen (اتحاد مجالس المياه الهولندية) ذلك في تعديلات نظام الضرائب لعام 2026 ضمن Waterschapswet (قانون مجالس المياه).
يمكنك تحريك الجداول الواسعة أفقيًا.
| بند مجلس المياه للأسرة | من يدفع عادةً | أساس الحساب | الحد أو الاستثناء |
|---|---|---|---|
| Watersysteemheffing ingezetenen (رسم نظام المياه للمقيم) | فرد واحد مذكور من أسرة تستخدم مسكنًا مستقلًا | مبلغ ثابت عادةً لكل مسكن، بحسب الوضع في بداية السنة | قد يختلف تصنيف السكن ذي المرافق المشتركة أو الاستخدام غير المعتاد. تحقق من التقييم. |
| Zuiveringsheffing (رسم معالجة مياه الصرف) | مستخدم مسكن تدخل مياه صرفه الشبكة العامة | للمساكن العادية: 1 vervuilingseenheid (وحدة تلوث) لمقيم واحد و3 لمقيمين أو أكثر | قد يؤدي التصريف المباشر في المياه السطحية إلى verontreinigingsheffing (رسم التلوث) بدلًا من ذلك. للاستخدام الخاص للعقار، راجع قاعدة المجلس. |
| Watersysteemheffing gebouwd (رسم نظام المياه للمالك) | المالك في بداية السنة الضريبية | نسبة يحددها مجلس المياه من قيمة WOZ للمسكن | منذ 2026، تستخدم المجالس أسعارًا منفصلة للمساكن والمباني غير السكنية. لا يدين المستأجر للمجلس بهذا الرسم الخاص بالمالك. |
أدخل الرمز البريدي ورقم المنزل في أداة البحث الرسمية عن مجلس المياه. ثم استخدم أسعار المجلس المعني أو حاسبته لعام 2026. لا تكتف باسم البلدية، لأن حدود البلدية وحدود مجلس المياه ليستا واحدة. وإذا طلب منك المؤجر دفع رسم يخص المالك، فهذا لا يغيّر الجهة التي يدين لها بالضريبة. راجع عقد الإيجار بشكل منفصل.
ما المبلغ الذي يدفعه مستأجر في أمستردام عام 2026؟
نفترض في هذه الحالة أنك مستأجر لمسكن مستقل في أمستردام على مدار السنة، وأن استهلاك المياه السنوي لا يزيد على 300 م³. ويقع العنوان داخل Waterschap Amstel, Gooi en Vecht (AGV، مجلس مياه Amstel وGooi وVecht). وتستند الحسابات إلى أسعار أمستردام لعام 2026 وأسعار AGV لعام 2026.
يمكنك سحب الجداول العريضة أفقيًا.
| البند | أسرة من شخص واحد | أسرة من شخصين أو أكثر | سبب احتسابه |
|---|---|---|---|
| Afvalstoffenheffing في أمستردام | 352.00 يورو | 469.00 يورو | رسم النفايات البلدي |
| جزء المستخدم من Rioolheffing في أمستردام | 0 يورو | 0 يورو | يدفع المالك 192.04 يورو؛ ولا يتجاوز استهلاك هذا المستأجر 300 م³ سنويًا |
| AGV watersysteemheffing ingezetenen | 186.85 يورو | 186.85 يورو | رسم ثابت للمقيم لكل مسكن |
| AGV zuiveringsheffing | 92.79 يورو | 278.37 يورو | 1 وحدة تلوث مقابل 3 |
| المجموع في هذا المثال | 631.64 يورو | 934.22 يورو | رسم النفايات البلدي ورسما مجلس المياه للمستأجر |
يتضمن المجموع رسم النفايات في أمستردام ورسمي AGV الخاصين بالمستأجر. وهو لا يشمل ضريبة الكلاب أو الوقوف أو مياه الشرب أو الطاقة أو أي اتفاق خاص مع المؤجر. وقد يتغير المجموع إذا اختلف مجلس المياه أو نظام الصرف أو طريقة حساب النفايات أو تاريخ احتساب الأسرة أو العنوان. استخدم دليل تكاليف المعيشة لمعرفة بقية ميزانية أسرتك.
كيف تتحقق من قيمة العقار المذكورة في الفاتورة؟
غالبًا ما يصل WOZ-beschikking (القرار الرسمي لقيمة العقار) في الوثيقة نفسها التي تتضمن الرسوم البلدية. وبالنسبة إلى السنة الضريبية 2026، يكون waardepeildatum (تاريخ مرجع القيمة) هو 1 يناير 2025. وتشرح Waarderingskamer (جهة الرقابة على تقييم العقارات) ذلك في صفحة تواريخ WOZ. وإذا جرى بناء أو تجديد أو تغيير آخر مشمول بالقاعدة خلال 2025، فإن البلدية تعتمد حالة العقار في 1 يناير 2026. ويسمى هذا toestandspeildatum (تاريخ حالة العقار). أما تاريخ مرجع القيمة فيبقى 1 يناير 2025.
قد يكون لقيمة WOZ أثر في ضريبة OZB التي يسددها المالك، وفي رسم مجلس المياه الخاص بالمالك، وفي أنظمة أخرى. وتوضح Belastingdienst (مصلحة الضرائب الهولندية) في صفحة قيمة WOZ لإقرار ضريبة الدخل كيف يقارن مالك المسكن القيمة المعبأة مسبقًا بقرار البلدية. استخدم تاريخ المرجع الخاص بالسنة الضريبية لذلك الإقرار.
يمكنك تحريك الجداول العريضة أفقيًا.
| ما تتحقق منه | الدليل | خطوتك التالية |
|---|---|---|
| العقار والعنوان | المسكن والمرآب والأرض والعنوان المذكورة في القرار | أبلغ البلدية إذا كان العقار خاطئًا أو كان جزء مفقودًا أو زائدًا. |
| تواريخ المرجع | مستوى الأسعار في 1 يناير 2025؛ وعند اللزوم حالة العقار في 1 يناير 2026 | لا تقارن قرار 2026 بأسعار العرض الحالية وحدها. |
| بيانات العقار | المساحة والنوع والحالة والمباني الملحقة والمبيعات المقارنة؛ راجع taxatieverslag (تقرير التقييم) المجاني، وأبلغ عن المعلومات الناقصة أو الخاطئة | اطلب التقرير من بوابة البلدية أو MijnOverheid (بوابة الخدمات الحكومية). حدد الأخطاء في البيانات. |
| القيمة النهائية | مساكن مشابهة مع مراعاة الفروق الفعلية | تواصل مع البلدية. قدّم اعتراض WOZ رسميًا خلال 6 أسابيع إذا لم تؤكد التصحيح. |
يرتبط اعتراض WOZ بالقيمة أو ببيانات العقار. في المقابل، يتعلق الاعتراض على التقييم الضريبي بأمور مثل الشخص الملزم أو الفترة أو عدد أفراد الأسرة أو تطبيق أحد البنود. وربما يؤدي قرار تخفيض WOZ إلى تعديل التقييمات المرتبطة به بعد صدوره. غير أنه لا يلغي الرسوم التي لا تعتمد على WOZ. ويبين مسار Waarderingskamer للتحقق والاعتراض طريقة التحقق المجاني وتقديم الاعتراض.
ما مصير الضرائب عند الانتقال؟
قواعد كل ضريبة محلية هي التي تحدد كيف يؤثر الانتقال في فاتورتك. وتوفر بياناتك في Basisregistratie Personen (BRP، قاعدة السجلات الشخصية) وسجلات الملكية معلومات لهذا القرار. وتعتمد الجهة المرسلة على تلك المعلومات لتحديد من يلزمه الدفع وفق القاعدة المعنية.
يمكنك التمرير أفقيًا عبر الجداول العريضة.
| البند أو التغيير | القاعدة | ما تفعله |
|---|---|---|
| رسما النفايات والصرف على المستخدم | قد يبدأ الرسم أو ينتهي أو ينخفض بالأشهر الكاملة وفق القواعد المحلية. وقد يختلف الانتقال داخل البلدية عن مغادرتها | راجع التقييمين القديم والجديد وصفحة البلدية للانتقال. |
| OZB ورسم الصرف للمالك ورسم نظام المياه للمالك | يبقى مالك بداية السنة ملزمًا بالتقييم الكامل عادةً | قد يوزع كاتب العدل التكلفة بين البائع والمشتري، لكن الجهة تبقي المكلّف الأصلي. |
| رسما المقيم ومعالجة مياه الصرف لدى مجلس المياه | يغطي رسم نظام المياه السنة كاملة. قد يخفض الانتقال إلى مجلس آخر رسم المعالجة عن الفترة المتبقية. | راجع صفحة الانتقال لدى مجلس المياه وتحقق من وصول تغيير BRP إلى الجهة المرسلة. |
| انتقال فرد إلى الأسرة أو مغادرته | تاريخ احتساب العدد وقاعدة إعادة الحساب محليان | قارن عدد أفراد الأسرة والتاريخ الفعلي باللائحة. لا تفترض استردادًا فوريًا. |
| عنوان أو فترة خاطئة | يحتاج خطأ التسجيل والخطأ في التقييم الضريبي إلى تصحيحين منفصلين | صحح بيانات BRP وحافظ على مهلة الاعتراض. راجع دليل مشكلات تسجيل العنوان. |
يخفّض قواعد أمستردام للضرائب بعد الانتقال رسم النفايات عندما تنتقل الأسرة كلها إلى بلدية أخرى. ويحدث التخفيض أيضًا إذا انتقلت إلى verzorgingshuis (دار رعاية) أو beschermd wonen (سكن مع دعم ورعاية) ولم يبقَ أحد في عنوانك السابق. وهذا التخفيض تلقائي. أما الانتقال إلى مسكن عادي آخر داخل أمستردام فلا يمنح تخفيضًا. وتعيد قواعد روتردام للضرائب بعد الانتقال احتساب العنوانين القديم والجديد بالأشهر الكاملة. وهذه قواعد محلية.
كيف تدفع على أقساط؟
قد يقسّم automatische incasso (الخصم المباشر) الفاتورة على أكثر من دفعة. ويتفاوت عدد الأقساط وشروط الاستفادة باختلاف الجهة. كما قد تُضاف فائدة تحصيل إلى خطة دفع مستقلة. وتتيح قواعد أمستردام للتقسيط سداد أغلب الضرائب البلدية لعام 2026 على 12 قسطًا كأقصى حد، مع 30 يورو شهريًا كأدنى مبلغ. وتفرض أمستردام فائدة بعد حلول موعد الاستحقاق.
تحقق مما إذا كان الاعتراض أو طلب الإعفاء يوقف دفع البنود المعنية. اقرأ إشعار استلام الطلب، واطلب من الجهة uitstel van betaling (تأجيل الدفع) إذا لزم الأمر. وسدد أي مبلغ لا يغطيه الطلب قبل موعده.
تشرح قواعد روتردام للدفع المتأخر كيف ترتفع التكلفة في 2026. تبدأ بـ herinnering (تذكير) مجاني، ثم aanmaning (مطالبة رسمية) بتكلفة 10 أو 22 يورو، ثم dwangbevel (أمر تنفيذ) بتكلفة 56 يورو على الأقل. وربما يأتي بعد ذلك حجز. ويتوقف حجم التكلفة على المبلغ غير المسدد. وقد تستعمل جهات أخرى مراحل ومبالغ مغايرة. وإذا وصلك تذكير، فاتصل بالجهة بخصوص الدفع أو التأجيل أو الإعفاء.
هل يحق لك الحصول على إعفاء من الضريبة؟
تفحص الجهة التي أرسلت الفاتورة دخلك وأصولك، ومنها المدخرات والممتلكات، إضافة إلى نفقاتك الضرورية. راجع الشروط التالية قبل أن تقدم الطلب.
يمكنك التمرير أفقيًا داخل الجداول العريضة.
| ما تفحصه الجهة | ما يختلف بين الجهات | ما تفعله |
|---|---|---|
| البنود التي يمكن إعفاؤها | تختار كل بلدية ومجلس مياه البنود المسموح له بإعفائها | افتح القائمة الحالية للجهة. لا تفترض أن رسم المالك أو الكلب أو الوقوف مؤهل. |
| الدخل والأسرة | يعتمد المعيار على الأسرة والعمر، ويشمل الحساب المصروفات المسموح بها | استخدم أداة التحقق الرسمية الحالية، وقدم مستندات الأسرة المطلوبة. |
| الأرصدة البنكية والعقارات والمركبات | تختلف حدود الأصول. تستثني أمستردام مركبة ذات قيمة أعلى إذا أثبت أنها ضرورية للعمل أو بسبب المرض أو الإعاقة. | استخدم حدود الجهة لعام 2026 ووثّق سبب ضرورة الأصل. |
| وقت تقديم الطلب | تقبل بعض الجهات الطلب لفترة محدودة بعد الدفع، وتحدد أخرى قاعدة مختلفة | قدّم الطلب قبل موعد الاستحقاق إن أمكن، واقرأ القرار لمعرفة أي مبلغ يُرد إليك. |
| التحصيل أثناء دراسة الطلب والفحوص اللاحقة | تعلق بعض الجهات البنود المشمولة، وقد تتيح فحصًا سنويًا تلقائيًا بموافقتك | احتفظ بتأكيد الاستلام. تحقق من المبلغ المعلق، وهل تشمل موافقتك سنة أخرى. |
يكون فحص الأصول الخاص بالإعفاء الضريبي أكثر تشددًا من الفحص الخاص بالمساعدة الاجتماعية. وتوضح قواعد الإعفاء الوطنية هذا الفحص. وتستعمل الجهة حدًا للدخل مرتبطًا بـ bijstandsnorm (معيار المساعدة الاجتماعية). اسأل عن الحد الذي ينطبق عليك. وإذا لم تكفِ أصولك لسداد الفاتورة، فتحسب الجهة betalingscapaciteit (قدرة الدفع) السنوية. وينبغي تخصيص 80% من هذه القدرة للضريبة. وربما تحصل على إعفاء كامل أو جزئي، وربما يُرفض طلبك.
يغطي إعفاء رسم النفايات في روتردام لعام 2026 نسبة 76.5% كحد أقصى. ويلزمك سداد 23.5% المتبقية. وتُدرج صفحة الإعفاء في أمستردام عدة رسوم بلدية تخص السكن، ومسار تواصل منفصلًا لضرائب AGV. ويشمل إعفاء AGV رسوم المقيم والمعالجة والتلوث، لكنه لا يتضمن رسم المالك على المباني.
اعتمد حدود الدخل والأصول السارية لدى الجهة التي أرسلت فاتورتك. فمثلًا، توضح قواعد أمستردام للدخل والأصول عند طلب الإعفاء حدود المدخرات والاستثناءات المتعلقة بالمركبات. ولا تنطبق هذه الأرقام المحلية إلا على أمستردام.
تحذير
راجع البنود التي يغطيها طلب الإعفاء
قد يسمح مكتب إقليمي بأن يغطي طلب واحد عدة بنود. وقد تتطلب الجهات المنفصلة طلبات منفصلة. اتبع التقييم الرسمي أو أداة تحديد المسار. احتفظ بكل تأكيد وتأكد من البنود التي عُلّق دفعها. وسدد أي مبلغ لا يغطيه الطلب قبل موعده.
ما القرار الذي تحتاج إلى تقديم اعتراض عليه؟
تختلف المسارات باختلاف الحالات: خطأ في التقييم، أو خطأ في قيمة العقار، أو رفض الإعفاء. اقرأ تعليمات القرار الذي وصلك، ثم اختر المسار المناسب في الجدول.
يمكنك التمرير أفقيًا عبر الجداول العريضة.
| المشكلة | المسار الصحيح | المهلة أو الحد |
|---|---|---|
| الشخص الملزم أو العنوان أو الفترة أو عدد أفراد الأسرة أو تطبيق الضريبة خاطئ | اعترض على التقييم لدى الجهة المرسلة. أدرج بياناتك الشخصية ورقم التقييم والأسباب والأدلة وتوقيعك | تحدد إرشادات Rijksoverheid للاعتراض 6 أسابيع من تاريخ التقييم البلدي. اتبع التعليمات المطبوعة للتقييم الإقليمي أو تقييم مجلس المياه. |
| قيمة WOZ أو بيانات العقار خاطئة | تواصل بشأن WOZ، ثم قدّم اعتراضًا رسميًا عند الحاجة إلى البلدية أو مكتب ضرائبها | 6 أسابيع من تاريخ قرار WOZ. حافظ على المهلة أثناء التواصل غير الرسمي. |
| رفض طلب الإعفاء | استخدم مسار المراجعة أو الطعن الإداري المطبوع على قرار الإعفاء | اتبع مهلة قرار الإعفاء. للطعن في رفض الإعفاء والاعتراض على الضريبة مساران منفصلان. |
| تقييم إضافي لضريبة الوقوف | اعترض على ضريبة الوقوف وأرفق دليل الدفع أو التصريح أو غيره. لقرار أمستردام، اتبع قواعد الاعتراض على الوقوف في أمستردام | تمنح أمستردام 6 أسابيع للاعتراض. قدّمه خلال أسبوعين لتأجيل الدفع في الوقت المناسب. بعد أسبوعين، ادفع أثناء الاعتراض لتجنب مطالبة رسمية. |
| السعر أعلى من بلدية أخرى | اطلب تفاصيل الحساب أو اعترض على خطأ محدد في التقييم. ارتفاع السعر المحلي وحده ليس سببًا للاعتراض. | يمكنك الاعتراض أو طلب تفسير إذا تجاوزت الإيرادات المقدرة لرسم خدمة تكاليفها المقدرة. |
إذا رفضت البلدية اعتراضك، أمكنك الطعن أمام المحكمة. وإذا حكمت المحكمة لصالحك، فقد يُخفَّض التقييم أو يُلغى. وتظل قواعد الضريبة المحلية سارية إلى أن يغيّر قرارٌ تقييمك.
لا يؤدي تقديم الاعتراض دائمًا إلى تعليق الدفع. فبعض الجهات تؤجل المبلغ المتنازع عليه تلقائيًا، بينما تطلب جهات أخرى طلبًا منفصلًا. وقد تستمر الفائدة. راجع تأكيد الاستلام لمعرفة المبلغ المعلق. وإذا لم يتضح ذلك، فاسأل الجهة كتابيًا قبل موعد الاستحقاق.
ما العمل إذا فاتك الموعد النهائي أو تلقيت مطالبة أخرى؟
إذا فاتك الموعد النهائي البالغ 6 أسابيع للاعتراض على WOZ، فاسأل البلدية عن ambtshalve vermindering (تخفيض بعد انتهاء المهلة). وتُلزم قواعد Waarderingskamer لطلبات WOZ المتأخرة البلدية بالتخفيض إذا كانت القيمة الصحيحة أقل من القيمة المقدَّرة بنسبة تزيد على 20%. ويمكنك طلب مراجعة تصل إلى 5 سنوات سابقة، مع طلب منفصل لكل سنة.
إذا وصلتك مطالبة بالدفع بينما لا يزال طلب الإعفاء قيد النظر، فتواصل مع الجهة المرسلة. وتنبه AGV إلى أن هذا قد يحدث عند تقديم الطلب عبر البلدية. أرسل تأكيد تقديم طلبك واسأل عن البنود التي لا يزال عليك دفعها.
متى ينبغي أن تطلب المساعدة عند وجود ديون متعددة؟
يمكن أن تتولى schuldhulpverlening (مساعدة البلدية في الديون) ديونًا لدى عدة جهات. وتنص قواعد Rijksoverheid لمساعدة الديون على إبلاغك بالمساعدة المتوقعة في غضون 4 أسابيع، وعلى اتخاذ قرار خلال 8 أسابيع في العادة. وقد تطول مدة القرار إذا كانت معلوماتك المالية ناقصة. أما خطة دفع الضريبة فتخص ذلك التقييم وحده.
اتصل بالبلدية إذا كنت معرضًا لخطر بسبب الديون، مثل الإخلاء، أو قطع الغاز أو الماء أو الكهرباء أو التدفئة المركزية للحي، أو إلغاء التأمين الصحي. ويفرض Wet gemeentelijke schuldhulpverlening (قانون مساعدة البلدية في الديون) إجراء المقابلة الأولى خلال 3 أيام عمل. ومجرد تقديم طلب مساعدة الديون لا يلغي موعد دفع الضريبة. تواصل أيضًا مع الجهة الضريبية واسأل هل ينطبق تأجيل الدفع على فاتورتك. ويوضح دليل مساعدة الديون ما يجب تحضيره وأين تقدم الطلب.
احتفظ بالتقييم وبالظرف أو بسجل التسليم الرقمي، وبتأكيدات الدفع، وبإثبات الانتقال، وبكل قرار. وافحص تكاليف عنوانك في كل يناير وبعد الانتقال.
حدد الدليل الذي يناسب خطوتك التالية:
- مساعدة البلدية في الديون في هولندا
- ضريبة الدخل للوافدين الجدد في هولندا
- دليل MijnOverheid وBerichtenbox
المصادر الرسمية
- Rijksoverheid: Welke belastingen heft de gemeente? - الضرائب التي يسمح بها القانون، وتحديد الأسعار المحلية كل سنة، والفرق بين الضرائب العامة ورسوم تغطية التكلفة، وحدود الاعتراض على السعر بدل التقييم.
- Rijksoverheid: Kan ik bezwaar maken tegen de gemeentelijke belastingaanslag? - طريقة الاعتراض على التقييم الضريبي البلدي ومهلته: 6 أسابيع من التاريخ المطبوع على التقييم.
- Rijksoverheid: Wanneer kom ik in aanmerking voor kwijtschelding? - قواعد الإعفاء الوطنية: تختار الجهة الضرائب المشمولة وتفحص الدخل والأصول والمصروفات الضرورية. يجب تخصيص 80% من قدرة الدفع السنوية المحسوبة للضريبة.
- Rijksoverheid: Waar moet ik schuldhulpverlening aanvragen? - مساعدة البلدية في الديون: معلومات خلال 4 أسابيع وقرار خلال 8 أسابيع عادةً. قد تطول المدة إذا كانت المعلومات المالية ناقصة. أما مهلة المقابلة العاجلة فمصدرها القانون المذكور منفصلًا.
- Waarderingskamer: Waardepeildatum en toestandspeildatum - لقيمة WOZ لعام 2026، يرجع مستوى الأسعار إلى 1 يناير 2025. إذا حدث تغيير جوهري لاحقًا في العقار، فقد تصبح حالته في 1 يناير 2026 هي المعتمدة.
- Waarderingskamer: WOZ-waarde controleren en bezwaar maken - التواصل غير الرسمي والاعتراض الرسمي على WOZ خلال 6 أسابيع. بعد المهلة، يمكن طلب تخفيض يزيد على 20% من القيمة المقدرة، ولمدة تصل إلى 5 سنوات سابقة.
- Belastingdienst: Welke WOZ-waarde moet ik invullen? - تكون قيمة WOZ معبأة مسبقًا عادةً في إقرار ضريبة الدخل. يجب مقارنتها بقرار البلدية الذي يحمل تاريخ المرجع الصحيح.
- Waterschappen: Waterschapsbelasting - رسوم مجلس المياه المنزلية: يدفع المستأجر عادةً رسم نظام المياه للمقيم ورسم معالجة مياه الصرف، ويدفع المالك رسم ملكية إضافيًا.
- Unie van Waterschappen: Aanpassing belastingstelsel - تعديلات Waterschapswet التي دخلت حيز التنفيذ في 1 يناير 2026، ومنها أسعار منفصلة للملاك بحسب كون العقار مسكنًا أو مبنى غير سكني وتوزيع التكلفة إقليميًا.
- Waterschappen: Mijn waterschap - أداة رسمية لتحديد مجلس المياه المختص من بين 21 مجلسًا، باستخدام الرمز البريدي ورقم المنزل.
- Waterschap AGV: Tarieven waterschapsbelasting 2026 - أسعار AGV وأمثلتها لعام 2026: 186.85 يورو لكل مسكن، و92.79 يورو لكل وحدة تلوث. تُحسب وحدة واحدة للشخص الواحد و3 لاثنين أو أكثر، مع سعر إضافي للمالك.
- Waterschap AGV: Kwijtschelding - رسوم AGV المنزلية التي يمكن إعفاؤها، وأداة تحديد مسار الطلب، ومهلة 3 أشهر بعد الدفع، وإمكانية الفحص السنوي التلقائي بموافقتك.
- Gemeente Amsterdam (البلدية): Belastingtarieven 2026 - أسعار أمستردام لعام 2026 للنفايات وOZB السكنية والصرف. يُفرض رسم الصرف على المستخدم فقط إذا تجاوز استهلاكه السنوي 300 م³.
- Gemeente Amsterdam: Gemeentelijke belastingen bij verhuizing - تخفيض رسم النفايات في أمستردام عند الانتقال إلى بلدية أخرى أو دار رعاية أو سكن مدعوم إذا لم يبق أحد في العنوان القديم. وتوضح الصفحة أيضًا الانتقال العادي داخل المدينة ورسوم المالك بعد البيع.
- Gemeente Amsterdam: Betalingsregeling - مثال أمستردام للتقسيط: حتى 12 قسطًا لمعظم الضرائب، وبحد أدنى 30 يورو شهريًا. تُضاف فائدة تحصيل بعد موعد الاستحقاق.
- Gemeente Rotterdam (البلدية): Kwijtschelding afvalstoffenheffing 2026 - مثال روتردام المختلف: يمكن إعفاء 76.5% فقط من رسم النفايات في 2026، وتبقى 23.5% واجبة الدفع. يمكن تقديم الطلب حتى 3 أشهر بعد الدفع.
- Gemeente Rotterdam: Betaal op tijd - مثال محلي للتحصيل: تذكير، ثم مطالبة رسمية تكلف 10 أو 22 يورو، ثم أمر تنفيذ تبدأ تكلفته من 56 يورو، مع احتمال الحجز.
- Gemeente Hoeksche Waard (البلدية): Verordening rioolheffing 2026 - لائحة محلية لعام 2026 تفرض رسم الصرف على المالك والمستخدم السكني، مع قواعد محلية لعدد أفراد الأسرة والجزء من السنة والدفع في 10 أقساط.
- Gemeente Tilburg (البلدية): Verordening hondenbelasting 2026 - مثال بلدية تفرض ضريبة الكلاب في 2026: 132.28 يورو للكلب الأول و187.60 يورو للثاني.
- Gemeente Amsterdam: Bezwaar tegen een parkeerbon - مثال أمستردام لتقييم إضافي لضريبة الوقوف: مهلة اعتراض قدرها 6 أسابيع وشرط محلي لتأجيل الدفع.
- Waarderingskamer: WOZ-taxatieverslag - الحصول على تقرير تقييم مجاني من البلدية أو MijnOverheid، ومحتويات التقرير وتواريخ المرجع لعام 2026.
- Gemeente Rotterdam: Vragen over belastingen - وصول التقييم ورقيًا أو في Berichtenbox، وتعديل رسم النفايات بالأشهر الكاملة بعد الانتقال، ورسوم المالك للسنة كاملة، واختلاف قواعد تأجيل الدفع.
- Gemeente Amsterdam: Kwijtschelding aanvragen belastingaanslag - الرسوم البلدية السكنية التي يشملها الإعفاء، ومسار تواصل منفصل لضرائب AGV، ومهلة 3 أشهر بعد الدفع، وتعليق دفع البنود المشمولة.
- Gemeente Amsterdam: Inkomen en vermogen bij kwijtschelding - حدود الدخل والمدخرات المحلية، واستثناء المركبة الضرورية للعمل أو بسبب المرض أو الإعاقة.
- MijnOverheid: Berichtenbox - صندوق البريد الحكومي الرقمي الرسمي وبوابة الخدمات الحكومية الشخصية.
- Ondernemersplein (بوابة الأعمال الحكومية): Onroerendezaakbelasting (OZB) - يدفع OZB السكنية المالك فقط. قد يدفع مستخدم العقار غير السكني أيضًا. الشخص الملزم في 1 يناير يدفع عن السنة كاملة.
- Staatsblad (الجريدة الرسمية للقوانين والمراسيم): Wet gemeentelijke schuldhulpverlening, artikel 4 - المادة 4(2): المقابلة الأولى لمساعدة الديون خلال 3 أيام عمل في حالات الخطر، ومنها قطع التدفئة المركزية للحي أو إلغاء التأمين الصحي أو إنهاؤه.
- Gemeente Heerenveen (البلدية): Verordening afvalstoffenheffing 2026 - من يكون ملزمًا برسم النفايات في السكن ذي المرافق المشتركة وعند تأجير العقار لفترات متتابعة، وفق التطبيق المحلي للقواعد.
- Gemeente Zundert (البلدية): Beleidsregels schuldhulpverlening 2026 - تطبيق رسمي حالي للقاعدة الوطنية التي تفرض المقابلة الأولى خلال 3 أيام عمل في حالات خطر الديون.
- Belastingsamenwerking Rivierenland (مكتب إقليمي لتحصيل الضرائب): Over BSR - يمكن لمكتب تحصيل إقليمي إصدار فاتورة واحدة تجمع ضرائب البلدية ومجلس المياه وتحصيلها.
- Waterschap AGV: Mijn AGV (بوابة ضرائب مجلس المياه) waterschapsbelasting - تسمية فرد من الأسرة بوصفه المكلّف، وتصنيف السكن المشترك، ومهلة الاعتراض البالغة 6 أسابيع، ورسم نظام المياه للمقيم عن السنة كاملة.
- Waterschap AGV: Wat kosten onze plannen in 2025? - يُفرض رسم التلوث عند تصريف مياه الصرف مباشرةً في المياه السطحية. يُستخدم المصدر لتمييز نوع الرسم، وليس لأسعار 2026.
- أمستردام: لائحة Afvalstoffenheffing لعام 2026 - فئات رسم النفايات لعام 2026، وعدد مستخدمي المسكن في 1 يناير أو عند بدء الالتزام لاحقًا، وقواعد الأشهر الكاملة عند بدء الالتزام أو انتهائه.
- SVHW (مكتب ضرائب إقليمي): قواعد التحصيل وتأجيل الدفع أثناء مساعدة الديون - شروط تعليق تحصيل الضريبة خلال مساعدة الديون: إشعار استقرار مالي أو اتفاق للديون أو مهلة حماية تقررها المحكمة. تقديم طلب المساعدة وحده لا يوقف التحصيل.
- قانون مساعدة البلدية في الديون: النشر الرسمي (PDF) - المادة 4(2): مقابلة أولى خلال 3 أيام عمل في حالات خطر الديون، ومنها الإخلاء وقطع الغاز أو الماء أو الكهرباء أو التدفئة المركزية للحي، وإلغاء التأمين الصحي أو إنهاؤه.
- أمستردام: قواعد التحصيل لعام 2026 واستثناء المركبة من فحص الأصول - يستثني البند 26.2.3 المركبة من الأصول إذا أثبت مقدم الطلب أنها ضرورية لمهنته، أو بسبب مرض أو إعاقة لديه أو لدى أفراد أسرته المشمولين بالقاعدة.
